1982〜1992年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市保土ケ谷区
40.2万円/㎡
前年比-16.4%
モンシャトー西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷二丁目
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,712万円
34.6万円/㎡
769
1,397
2,026
2,654
AI査定結果
推定相場価格
1,712万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜2,026万円
28.2万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月7日
モンシャトー西谷
1,580万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,580万円 | 31.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 23.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | モンシャトー西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅13分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅14分 | 1,580万円 | 31.7万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅8分 | 1,880万円 | 43.4万円 | 43.32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/31 | NICライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅7分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 1,998万円 | 47.5万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/02 | 常盤台ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅17分 | 1,490万円 | 36.2万円 | 41.18㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレイス常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅13分 | 1,490万円 | 27.3万円 | 54.58㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/04 | コスモファミーユ西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅18分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンヒルズ常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.23㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/23 | 保土ケ谷常盤公園パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅14分 | 2,580万円 | 43.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/26 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ノースハイツ和田 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅6分 | 1,690万円 | 40.7万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハイラーク西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅23分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | エクセル西谷 横浜市保土ケ谷区新井町 | 西谷駅分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.35㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/23 | ナイスアーバン上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅19分 | 1,998万円 | 33.0万円 | 60.57㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して20.6%割安です。